在
购房这一复杂过程中,如不幸遭遇
欺诈行为,当事方则有权利依法行使合同变更权、
撤销权、解除权以及要求返还不当利益的权利。我国现行法律规定,如果一方
当事人采用
欺诈手段,导致另一方当事人在未能充分理解其真实意愿的情形下作出的
民事法律行为,那么被欺诈方则有权利向具有
管辖权的人
民法院或
仲裁机构申请撤销该项
违法行为。
《
民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条 违反法律、行政
法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。