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苏州买房卖家违约怎么办

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最新修订 | 2024-07-30
针对卖方违约之情况,买方有权采取两种策略进行应对:首先,买方有权利解除合同,并要求卖方为其违约行为付出相应代价,即对买方支付一定金额的违约金;其次,若买方决定暂缓行使房屋买卖合同的解除权,则可要求卖方继续履行此项合同义务
民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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