东胜地产延期交房怎么办

[律师回复] 你好，我是龚律师，具体需要看合同内容和事实情况，有需要可和我电话联系

[律师回复] 股东代表诉讼胜诉利益不归股东，而是归公司所有。 《最高人民法院关于适用 《中华人民共和国公司法》若干问题的（四）》第二十五条：股东依据公司法第一百五十一条第二款； 第三款直接提起诉讼的案件，胜诉利益归属于公司。股东请求被告直接向其承担民事责任的，人民法院不予支持。

[律师回复] 你好,有时效的,超过时效就更难了.可以电话跟我联系沟通.

[律师回复] 股东代表诉讼原告股东胜诉时的利益或败诉时的责任在股东代表诉讼中，原告股东败诉，将不可避免的产生如下结果：ⅰ、对公司而言，败诉结果不仅使公司丧失了对有责行为人的请求权，同时也给公司声誉带来不利的影响;ⅱ、对被告董事等人而言，此种不具正当目的的代表诉讼不仅干扰了董事、监事、高管人员等的正常工作，且还会使他们因此而支付一笔败诉费用。需要注意的是，股东败诉时的赔偿责任仅仅适用于恶意提起的股东代表诉讼中，赔偿范围不仅包括被告及公司因参加诉讼而支付的合理费用，还包括公司及被告因而受到的其他损失。Ⅰ、如果原告股东提起的代表诉讼胜诉。此情形下，因胜诉而获得的利益应当直接归公司所有，不能判归原告股东个人所有，但原告股东可从公司获得的利益中间接获得利益。被告或第三人给公司造成损失的，，除被告或第三人提供证据证明其为善意外，应当判令其依据相关法律规定承担赔偿责任，公司补偿原告股东因参加诉讼发生的合理费用。大致上，除以下四种情况外，被告败诉时，按照其过错程度承担赔偿责任，直接对公司进行赔偿： (1)被告是实际控制整个公司的多数股东; (2)大部分股东是违法行为的帮助者或教唆者时; (3)大部分的股东是无资格的股东; (4)如果原公司因合并而消灭，则赔偿应该直接给原公司的股东。Ⅱ、如果原告股东提起的代表诉讼败诉。原告股东败诉的责任实际上包括对公司和对其他股东两方面的责任，被告董、监、高等支出的法定诉讼费用可以根据判决由败诉原告承担，被告为防御诉讼所支出的其他合理费用如果能从公司中获得补偿，则此时败诉股东的责任就主要体现为对公司的责任上。败诉的法律后果主要体现在该原告股东的实体请求应当被依法驳回和该原告股东承担案件诉讼费用两个方面。另外，原告股东败诉后，其应对公司承担赔偿责任，此时，不应当在代表诉讼中直接判令原告赔偿，而应由公司另行，给与公司一定的求偿选择权。追究败诉股东对于公司的责任，只要该股东具备对公司承担责任的构成要件，不论其是否提供诉讼费用担保，就得承担相应的民事责任。

[律师回复] 合同是如何约定的？可以依据合同约定，主张赔偿，只要事实清楚，约定明确，就可以主张违约金。可以来电或者加微（就是手机号）