危房重建审批面积严重缩水如何维权

若发现房产面积存在尺寸缩减的情况，可以选择采取提起诉讼以求解除合约等不同方法进行合法保护自己的权益。具体来说：（1）当面积误差率的绝对值在百分之三（含百分之三）以内时，应按照先前签订的合同所规定的价格，根据实际测量的结果进行结算；在此种情况下，如果买方提出解除合同的请求，法院将不会予以支持；（2）而当面积误差率的绝对值超过了百分之三，买方有权向法院申请解除合同，并要求退还已经支付的购房款项以及相关利息。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。