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二手房违约购房定金归谁

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最新修订 | 2024-07-30
以下为关于违约二手房屋订金的相关处理方式:首先,若是卖方出现了违约行为,那么买方有权向其索取双倍的定金作为赔偿;其次,若买方自身存在违约行为,则无法再请求退还订金;再者,基于自愿原则,买卖双方可共同协商并达成协议,约定由其中一方向另一方支付定金,以此作为债权的担保,而定金合同自实际交付定金之日起正式生效。
民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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