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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-30
若开发商未能按时交付房屋，购房者有权向其发送书面催告函，以确立最后的履约期限并敦促开发商尽快完成相关合同义务；在催告函送达三个月后，购房者可依据法律赋予的权利行使合同解除权，而开发商则应为其违约行为承担相应的法律责任。- 免责声明
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《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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绍兴开发商延期交房怎么维权
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有权向房产局投诉。根据法规和合同，房子得验收合格、拿到交付许可才算交付。实际交付日从许可获取日算起。对房屋质量有疑，可申请质检。若开发商违约，按合同处理，书面为准。协商不成，可仲裁；如还需，可诉诸法律。
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