唐山延期交房退房怎么办

关于延期交付房屋而导致的退房事宜，相关法律规定需由购房者先对出售方实施书面告知，督促其尽快履行交房义务。倘若收到该书面催告后三个月内未得到回复及实质性改善，购房者即可再次向出售方发放退房通知书。对于出售方而言，接到退房通知书后应在十五天之内为购房者办理相关退房手续，并将购房款项全额返还给购房者。同时，根据双方签订的合同条款，出售方还须承担相应的违约责任。
《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。