延期交房顺延吗

购屋协议中若出现延迟交付房屋的情况，通常并不构成违法行为，而体现为违约责任。对于此种情形，如经书面催促后三个月内仍未如期交付房屋的，买方有权向卖方提出赔偿逾期期间所产生的经济损失；然而，如果经过书面催促后三个月内未能按期交付房屋，且卖方并无正当理由进行解释和说明的，买方则有权利解除购房协议，所有由此引发的经济损失均应由卖方承担。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。