购房合同里的铝合金窗户变成铁的怎么办?

[律师回复] 铝合金门窗购销合同 　　合同编号： 　　甲方：咸阳高新商务酒店有限公司 　　乙方： 　　甲乙双方本着友好合作的态度，在平等互利、自愿、双方协商一致的原则下签订断桥铝合金门窗购销合同，由乙方出卖给甲方断桥铝合金门窗，条款。这就是断桥铝门窗购销合同的内容。

[律师回复] 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的原则下，甲乙双方达成如下合作协议： 一、 甲方向乙方订购产品的名称、型号、配置要求、数量、单价及合同金额如下： 品名及型号 规格、配置要求 数量 单价（元） 合计金额（元）） 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计（小写）： （￥： .00） 合计（大写）： 合同总价包括：产品购置费、运输费、安装调试费、售后服务及维护费、税金等所涉及的一切费用； 二、基本条款： 1．交货地点： ；交货时间：合同签订之日起 个工作日内 提货方式：送货上门 2．运输费用：乙方承担； 3．质量保证： ①、 ②、 4．付款方式： ①、合同签订之日起 个工作日内，乙方向甲方缴纳合同总价 %的履约保证金，计人民币 仟 佰 拾 元整（￥ .00），产品验收合格后履约保证金自动转为质量保证金，质保期到期后无维护质量问题于 个工作日内原额无息返还。 ②、产品到货，安装调试完毕，经甲方验收合格后 个工作日之内，甲方一次性向乙方支付全部合同总价款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ .00）； 三、质保期： 从产品验收合格之日起，乙方提供为期 年的产品质保期，在此期间若出现任何质量问题，实行包修、包换、包退，直至符合产品质量要求，由此所产生的一切费用由乙方承担；质保期外乙方为甲方免费提供良好的技术服务，材料费由 方承担。 四、售后服务： 1、产品送达甲方指定地点后，乙方派人上门免费进行技术培训和提供相关服务； 2、如产品发生故障，乙方承诺：杭州市区内 小时响应，并在 小时内上门解决故障，以确保甲方的正常使用。 ~ 1 / 2 ~ 五、违约责任： 1、 乙方逾期交货的，自逾期之日起，向甲方每日支付合同总价 %的违约金；逾期10日不能交付的，应向甲方每日支付合同总价 %的违约金；逾期30日不能交付的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失，赔偿额不受合同总价的限制。 2、甲方逾期支付货款的，自逾期之日起，向乙方每日支付合同总价 %的违约金；甲方无正当理由拒付货款的，应向乙方支付合同总价 %的违约金。 3、产品到达甲方指定地点后，由甲方组织清点验收，如发现与约定要求不符，或出现运输途中造成的产品瑕疵或损毁，应由乙方承担由此产生的一切责任和损失费用； 六、争议的解决： 与本合同有关的一切纠纷，合同双方应友好协商解决，如协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院起诉。 七、其他： 本合同一式肆份，自双方签字盖章，由乙方向甲方缴纳履约保证金后生效。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 以上是关于铝合金门窗购销合同范本的解答。

[律师回复] 供方： 需方： 供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以便双方信守执行。 第一条　商品名称、规格 90T系列铝合金推拉窗 50D系列铝合金平开窗 第二条　商品质量标准 1、铝合金门窗质量标准：制作按照GB∕T8479-200 3、GB∕T8478-2003标准的制作；铝合金材料为赣州玱桦铝业有限公司生产的铝材；玻璃采用5+9A+5中空浮法玻璃；钢化玻璃的使用标准按照JGJ103-2008标准执行，厚度为（5+9A+5）。 2、质保期为竣工验收后二年。 第三条　商品单价及合同总金额 １、商品定价，供需双方同意按平开窗 元/㎡、推拉窗 元/㎡定价执行。 ２、合同总金额：本合同全部货款为 万元，即人民币大写： 。其中： 。 第四条　交货方式 １、交货时间： ２、交货地点： ３、运输方式： 第六条　验收方法： 第七条　付款日期及结算方式： 第八条　违约责任 １、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价 ％的违约金。 ２、供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 ％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 ％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

[律师回复] 你好，铝合金门窗材料采购制作安装（含施工）合同范本的具体内容如下。 建设单位： 需方单位： 供货单位： 由需方施工的杨府山5-2#组团安置房II标段工程，其铝合金门窗分项工程经业主公开招标，由供方中标，为明确各方责、权、利、保质、保量、按期完成铝合金门窗材料采购制作安装（含施工）任务，根据我国现行的《建筑法》《合同法》和有关法律法规、招标文件。经需、供双方充分协商，并报请业主同意，达成以下条款： 一、 工程概况： 1、 工程名称：杨府山5-2#组团安置房II标段工程 2、 施工地点：温州杨府山涂村 3、 质量要求：参照招标文件 4、 供货及安装范围：杨府山5-2#组团安置房II标段铝合金门窗工程 二、 工程内容： 按招标文件提供的A1-A4幢《铝合金门窗分类汇总表》，铝合金门窗工程量14137㎡。因设计图纸与设计联系单的局部变更，结算时按监理单位和需方签证的工程量调整，铝合金门窗面积以93版浙江省预算定额计算。 三、 工程造价及单价（详见招标文件） 序号 项目 型材 工程量（㎡） 综合单价 金额（元） 1 铝合金组合平开窗（凸窗TC） 50系列 4440 29 5.24 131086 5.6 2 铝合金平开窗（双平开LC） 50系列 2380 37 8.33 90042 5.4 3 铝合金平开门 70系列 19 28 1.45 534 7.55 4 铝合金组合推拉门 90系列 5845 28 7.46 168020 3.7 5 铝合金百叶窗 50系列 1140 40 3.56 46005 8.4 6 无框玻璃门窗 235 40 9.67 9627 2.45 7 铝合金固定窗 70系列 78 18 3.51 1431 3.78 合计 4467487 大写：肆佰肆拾陆万柒仟肆捌拾柒元 四、 工程款支付： 1、合同生效后，业主铝合金门窗款到位后10天内，需方向供方支付10%作为预付款，供货到施工现场，经验收合格，需方与工程监理签证后且业主铝合金门窗款到位后10天内，由需方向供方支付当前使用量价款的50%，安装完毕，经验收合格并签证后业主铝合金门窗款到位后10天，由需方向供方支付实际工程量价款的95%，办理竣工结算后并提供工程质量保修金，需方收到业主铝合金门窗结算款后10天内付至结算款100%。 ~ 1 / 4 ~ 2、需方向供方收取9%总包管理配合费，在供方供货款中按比例扣取，其它按有偿使用的原则支付给需方。 3、铝合金门窗工程每月25日前须向需方和监理审报当月已完成的工程量，待监理鉴证后附在需方的当月工程量表格之后，报给业主方审批复核。 4、供方待业主铝合金门窗工程量审批复核后，必须开具同数量，同金额同供方单位全称的发票到需方公司向需方公司开具发票向业主要求支付该款项，待该款到位后需方再向供方支付应付的铝合金门窗款项。 五、 履约、支付担保： 供方提供履约担保，担保金额为合同总价的10%，采用银行保函形式，业主提供支付担保，由财政资金管理部门出具资金证明。 六、 质量要求： 1、 在门窗产品的制作、密封防渗，抗风压试验均符合现行国家、行业标准规范、建筑安装施工规范及招标文件技术要求。 2、 供方应保证所供门窗及构配件五金是全新、未使用过的，完全符合设计图纸与招标文件规定的质量、规格和性能的要求。 3、 铝合金门制作应符合GB/T8478-2003标准要求。 4、 铝合金窗制作应符合GB/T8479-2003标准要求。 5、 门窗安装应符合相关国家现行标准与规范要求及住宅工程装饰装修有关规定。 6、 相关技术标准与要求参照招标文件第三章《技术规范及要求》中的相应条款执行。 7、 供方必须提供图集、品牌及辅助材料产地规格，并提供本公司的铝合金门窗制作、安装、施工的企业标准。 七、 供货时间： 1、 双方约定，A1-A4幢门窗供货时间以满足需方进度要求，需方在供货前30天通知供方。（届时需方出具铝合金门窗安装时间一览表，供方无条件接受） 2、 为了保证门窗安装的进度签订合同时同时提供施工组织设计和安装方案，并通过监理审批。 3、 因本工程为高层建筑，铝合金门窗又有固定窗、无框窗及凸窗、百叶窗，铝合金安装企业必须提供悬挂作业资质和安全资格证书以及特种作业安全防范方案并通过监理审批。 八、 违约责任： 1、 除不可抗拒力外，如供方原因拖延工期，按每延期一天，按合同金额0.2%向需方支付违约金。 2、 供方的铝合金门窗分项工程，如不符合验收要求，必须进行返工处理，返工所发生的一切费用由供方承担。 ~ 2 / 4 ~ 3、 如供方在铝合金门窗安装过程中或淋水试验等，对需方的土建工程所造成的破坏由供方负责修复，并赔偿相关的费用。 4、 其它违约责任按招标文件规定。 九、 双方职责： 需方职责： 1、 会同工程监理做好验收与签证工程； 2、 按时支付应付工程款； 3、 需方现场代表： 联系电话： 供方职责： 1、 全面履行协议条款，确保铝合金门窗材料采购制作及安装施工的质量。 2、 门窗进场必须有产品合格证、质保书、检测报告，并经监理、业主、需供方验收，合格后方可安装。 3、 供方必须提供完整的竣工验收资料。 4、 供方必须接受需方的统一管理，遵守工地的安全和建筑规定。 5、 安装施工完成后，供方必须对产品进行保护，竣工时对产品进行清洗。 6、 供方单位代表： 联系电话： 一 十、 有关安全文明、消防环保施工要求： 1、 根据标化工地的要求，施工现场安全生产、文明施工管理办法，供需双方签订合同需同时签订“安全生产责任书”。并向需方交纳施工押金 2.5万元，进场后施工班组与作业员工签订“安全生产责任书”。在施工过程中违章违纪行为，需方有权按有关规定条款以处罚。 2、 供方施工员工进场必须“三证”齐全，并办理有关手续，服从需方安排与调度。 3、 供方必须对进场员工进行必要的安全知识教育，需方予以配合，加强员工自我保护意识。 4、 施工过程中，供方应严格的执行需方运行的OHSA18001职业健康安全防护措施，配置安全员，确保施工安全，如发生安全事故，其责任及费用均由供方自负。 5、 供方应严格的执行需方运行的ISO14001环境管理体系相关要求，做好文明施工，遵守政府有关主管部门对施工场地、施工噪音以及环境保护与文明生产等的有关规定，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的要求，应承担因自身原因违反有关规定造成的损失和处罚。 6、 在施工期间，供方应服从辖区有关部门的管理，遵守需方的各项规章制度，一经发现员工赌博、偷窃行为将受到处罚或送公安机关处理。 ~ 3 / 4 ~ 十 一、工程保修： 1、 A1幢由于拆迁原因时间不明确，铝合金门窗的有关施工任务和时间差由供方同业主协商，需方不承担任何责任。 2、 由于总承包单位的保修期为五年，而铝合金门窗的保修期为二年，因此到时如业主提前支付铝合金分项工程保修金，并到需方户头后，再由需方转给供方。 3、 由于供方只提供合同总价10%的履约担保金额，而本合同签订后需方向供方支付合同总价10%的预付款，其中又有A1栋未施工，到时因供方反悔中止合同或恶意拖迟开工等所引起的有关费用，由业主承担。 4、 供方必须填报本工程的铝合金门窗技术负责人、安全员和主要技术管理人员；确保相关人员的到位率并缴纳保证金。（保证金按总招标文件数额相应的比例） 5、 本分项工程保修期为整体工程通过竣工验收后二年，保修期内由于供方材料、安装等质量造成的缺陷，由供方免费及时修复，非供方材料质量缺陷造成的损坏，供方应及时修复，其费用由责任方承担。 十 二、其他： 未尽事宜参照招标文件有关规定，招标文件无规定双方协商补充经业主鉴证后实施。 十 三、本分包施工合同与总包施工合同条款有不相符之处，以总包施工合同为准。 十 四、本分项工程合同，一式柒份，双方签字盖章经业主鉴证同时供方向需方支付税差后生效，双方各执正本壹份，副本两份，鉴证壹份，工程验收合格，保修期满，工程款项结算清后失效。 需方代表 ： 供方代表： 业主代表： 日期： 年 月 日

[律师回复] 首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。