安置房能不能买卖和过户

在法律层面上，安置房确实具备交易流通性，但并不意味着所有类型的安置房均可自由买卖。需要注意的是，由于拆迁安置房的土地使用权性质为划拨型式，这使得其在法律概念以及使用要求方面与传统意义上的商品房存在显著差异。若安置房已经完成产权登记手续且获得了房产所有权证书，则相关权利人可以依法实施房产过户流程。在此过程中，商标性过户一般具有特定期间的规范约束。
另外，各地对于安置房过户流程的具体执行方式存在差异，普遍而言，未满五年的安置房通常无法进行过户交易。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。