郑州可以免责延期交房吗

[律师回复] 不公证可节省费用 业内专家表示，不再将继承和受遗赠公证作为不动产登记的前置条件，体现了对不动产登记申请人程序性权利的尊重，两种方式各有优势。公证的方式是已经运行了多年的模式，公证部门对于处理各种复杂的继承权关系实践经验丰富，效率更高；不公证的方式，可以为公众节约公证费用，管理部门也作出了规范的程序设计，但不动产登记人员对相关规范和程序有一个熟悉的过程，一种新模式的运行肯定会有一个磨合期。 市规划国土委相关负责人表示，在相关规定执行前已经在开展全市不动产登记人员的轮训和相关准备工作，也希望社会公众对于这项便民举措的新探索给予更多理解和支持，我们将尽最大努力为市民提供不动产登记服务。 另外，《规范》颁布后，原有的便民措施，如绿色通道、上门服务、短信提醒、不动产赠与合同免除公证、网站业务办理进度查询等仍保留。

[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽，分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件：被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户，这里主要分为四种情况：直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户，分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注：由于三投靠情况多，我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件：夫妻双方领结婚证后，一方在郑州有常住户口的; 落户条件： 父母现为郑州市居民，子女户口在外地且年龄在16周岁以下，在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件： 男性超过60周岁、女性超过55周岁，身边无子女照顾，需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确：农村转城镇入户，指的是郑州之外的农村，转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明：在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住，并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上，户口住址农村 落户条件：在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件：举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员，可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件：以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件：外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权，即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件：投靠农村籍父母、子女、配偶入户，具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的，孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户，分为两种情况：注销户口、未注销户口。

[律师回复] 解答如下, 可以异地办理医保，医保办理方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多；另外，医保保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽，分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件：被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户，这里主要分为四种情况：直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户，分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注：由于三投靠情况多，我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件：夫妻双方领结婚证后，一方在郑州有常住户口的; 落户条件： 父母现为郑州市居民，子女户口在外地且年龄在16周岁以下，在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件： 男性超过60周岁、女性超过55周岁，身边无子女照顾，需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确：农村转城镇入户，指的是郑州之外的农村，转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明：在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住，并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上，户口住址农村 落户条件：在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件：举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员，可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件：以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件：外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权，即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件：投靠农村籍父母、子女、配偶入户，具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的，孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户，分为两种情况：注销户口、未注销户口。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 外地户口入郑州市的条件如下：投靠亲属的入户条件：夫妻分居3年以上一方在郑州有常住户口的；男性超过60周岁女性超过55周岁身边无子女需要到郑州投靠子女生活的；现为郑州市居民的子女户口在外地年龄在16周岁以下的（在校学生年龄可放宽到18周岁）出生入户的条件：郑州市居民的新生婴儿可以随父或随母在郑入户；非婚生子女经调查证明有血缘关系的可以随父或随母入户购买商品房入户根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人；90平方米的可迁入3人；120平方米的可迁入4人；150平方米的可迁入5人对于投资者入户郑州市也作了详细规定：在郑州市连续经营3年以上每年纳税金额达到3万元以上的或1年纳税达到10万元以上的本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户；外商投资企业按其实际投入外资额每10万美元可迁入1人工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽：具有中级（相当于工程师）以上专业技术职称大专以上学历高级职业技能资格（技师高级技师高级工）企业聘用的高级管理人员郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员都可持相关证明材料办理入户；对于博士学位的可先入户后择业配偶子女的户口可随迁；硕士和本科毕业生可先入户后择业户籍先放在人才交流中心；对大专毕业生只要郑州市有接收单位就可以凭就业报到证入户；对郑州市需要的特殊专业的中专技校职专毕业生有接收单位的经劳动保障或人事部门批准可以凭就业报到证入户外地企业成建制迁入郑州市的职工经郑州市批准可以入户。符合以上条件的在户证办理大厅中填写“入户申请表”，符合条件证明材料齐全的户办大厅当场签发“准迁证”，材料暂时没有准备齐的也可以先签发“准迁证”申请人可根据“补充材料通知书”进行补充。持准迁证到户口所在地迁出户口，到郑州落户。