租房合同仅有签字而无盖章，是否具备法律效力

[律师回复] 不少人会考虑对帐单盖合同章有效吗是不充足的。 1、财务对账单本身没有法律效力，它本身不属企业债权债务的直接证据。所以财务对帐单会计签字与否都不具有法律效力；当然所属工作范围内的会计在对帐单上签字，可以表明该对账结果的可信度更高，就不会怀疑该对账单未经往来单位真实核对。 2、对账单要加盖财务章才具备法律效力，合同专用章的法律效力减弱。

[律师回复] 一、这个问题首先涉及合同的成立问题，合同的成立是指合同当事人就各自的合同权利义务形成一致的真实意思表示。只有合同先成立以后，才产生合同的法律效力问题。 二、书面合同成立的标准是双方的签名或盖章，但是如果在签字盖章之前，一方已经实际履行了合同的主要义务，对方接受的，该合同成立。 三、《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。并且，当事人对合同的效力可以约定附条件，如附的是生效条件，合同自条件成就时生效。 四、本问题中合同约定的内容：“本合同自乙方支付加盟费后双方签字（盖章）后生效”。支付加盟费在性质上来说，已经是你公司履行生效合同义务的行为，而并非是合同生效的附条件。你方已经实际履行了支付加盟费的主要义务，对方也已接受，虽你公司未在应该落款的地方签名、盖章，只加盖了骑缝章，属于不严谨的作法，但是并不影响该合同的成立，以及成立后发生的法律效力。 五、你公司应与对方协商完善书面合同的形式，在合同落款处补签名、盖章。 六、法条依据：《中华人民共和国合同法》第37条：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 《中华人民共和国合同法》第44条第1款：依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第45条第1款：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件梗珐盾貉墉股堕瘫乏凯成就时生效。

[律师回复] 须结合合同的内容确定合同的签约主体应该是谁。如果是和负责人个人合作，则其签字后就生效了，如果是和公司合作，该负责人是营业执照上记载的负责人的话，则属于职务行为，对公司是有效的，如果不是，又没有合法授权的，通常对公司是无效的，如形成表见代理，和追溯到公司。 既然已经开始执行，那么实际履约行为是公司在履行，还是该负责人在以个人名义履行？如果是与公司合作，则建议合同上加盖公司印章。

[律师回复] 开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

[律师回复] 1、劳动合同不可以盖人事章的，人事章只代表公司的一个部门，劳动合同应盖公司的公章或者合同专用章。 2、《劳动合同法》第十六条　劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。