房子转租需要办理哪些手续

[律师回复] 你好，陕西恒邦律师事务所竭诚为您提供专业法律咨询服务。 依然需要的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 本人手写申请书(黑色水性笔书写公租房申请材料从2014年起。1、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)6，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、房产证明7、审核准入程序和租金定价机制，签名按手印）2

[律师回复] 1、转租期间要继续交房租。转租是由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。转租收益归承租人所有，承租人使用房屋转租期间应当依照原租赁合同向出租人缴纳房租。 2、法律依据《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋转租在生活中很常见，在转租时双方往往需要办理以下手续： 1、租赁双方签转租合同，约定租金等金额。 2、双方互留对方的复印件资料。承租方留房东的身份证、房产证复印件、出租方留承租方的身份证复印件。 3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧以及使用状况，做好交接。 4、抄表底数字。包括电表数、水表数、燃气表数等。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，之后发生的费用由承租方承担。 5、移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方需带承租方到物业办理登记。另外房屋转租往往需要原房东的同意，建议承租方可以查验原房东和二房东的租赁合同，看有无禁止转租的条款规定，以规避自身风险。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 租赁合同第三方转租是如何的 转租合同 甲方(出租人)：身份证号码： 地址：联系电话： 乙方(承租人)：身份证号码：地址：联系电话： 丙方(次承租人)：身份证号： 地址：联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区 一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。 乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。 二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等 在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。 三、房屋转让金及付款方式 丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元，(大写：伍万元整)，上述费用已包括从6月23日至3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。 四、违约责任 各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。 五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方：身份证号：日期： 乙方：身份证号：日期： 丙方：身份证号：日期：