恕我直言,无法实现您的要求,具体缘由以下详述:
1.若您购
买房产采用的是
按揭贷款形式,在该房屋的按揭贷款尚未全部偿还完毕前,并无资格办理
房产过户手续。
2.唯有当还清向银行所欠贷项,从银行处赎回
产权之后,有关部门方能为您处理公正出证及邮政
过户事宜。
3.对于采用按揭贷款方式购买的房产,若欲提前偿付贷款
债务,则需在还款期限内累计超过一年,且在此期间的履约还款记录必须保持优良状态,不得出现任何中断情况。如此,方可提出
提前还款的申请。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得
土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的。