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按揭没还完的房子可以过户吗

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最新修订 | 2024-08-05
恕我直言,无法实现您的要求,具体缘由以下详述:
1.若您购买房产采用的是按揭贷款形式,在该房屋的按揭贷款尚未全部偿还完毕前,并无资格办理房产过户手续
2.唯有当还清向银行所欠贷项,从银行处赎回产权之后,有关部门方能为您处理公正出证及邮政过户事宜。
3.对于采用按揭贷款方式购买的房产,若欲提前偿付贷款债务,则需在还款期限内累计超过一年,且在此期间的履约还款记录必须保持优良状态,不得出现任何中断情况。如此,方可提出提前还款的申请。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的。
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