夫妻能各买一套房作为首套房吗

在此情况之下，该房产并不被视作首次购房，而是归类为第二次购买物业。关于首次购房的定义和评判标准主要是基于家庭为单位进行考量的，也就是说，若家庭中的一方成员在其个人名下拥有了一套住房，那么对于另一方向来讲，他们在此时所购买的物业将会被视为第二套住宅物业。正是出于这种考虑，当夫妻一方已经拥有了一处物业时，这就可以理解为整个家庭已拥有一套住房。在此基础上，倘若另一方希望再次购置房产，那他们应该按照市场规定将其视为第二套房源来处理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。