房屋出租到期不交房租客有哪些合法途径

身为出租业者，在面对租户达致租赁合同规定之尾期，却依旧未能缴纳应所需的房租时，您可以首先以书信或其他书面方式提示租户在一个恰当的期限之内履行租金缴纳责任。然而，倘若租户在此次催告之后仍然未能按时交付房租，那么，出租方便可以根据双方签订的租赁合同的具体条款，依法终止此次租赁行为。接下来，出租方可以选择采用以下合法的措施来解决此问题：第一，通过双方友好协商，与租户进行充分的沟通交流，以理解他们为何未能及时缴纳房租，并努力寻求一种新的还款协议；第二，向房屋所在地区的法院提出诉讼请求，要求租户承担拖欠之租金、违约金以及房屋被占用期间所产生的相关费用，同时也有权要求租户从房屋中搬离出去；第三，如果租户和出租方之间的债务债权关系明晰且合法，那么，出租方也可以直接向当地法院提交支付令申请，藉此督促租户尽速履行支付的法定责任。在整个处理过程当中，需要特别留意保管相关证据材料，如租赁合同、催告通知函、租金支付凭证等重要文档。