关于
房地产纠纷诉讼事例,原告有必要提交如下种类的关键
证据:首先是房产所有权的认证文件,例如
房产证书或者
土地使用证等,以此来证明涉案房产的所属权以及其基本状况;其次是
购房契约或协议,这将明确双方
当事人在交易中的权利与义务关系;再次是付款凭据,如银行转账记录、收款收据等,这些都可以作为购房款项支付情况的有力证明;此外,还需要提供与房产相关的
税费发票;最后,如果涉及到房屋交接事宜,则需要提供相应的交接文件,如交接确认书等。同时,为了证明争议的发生及其解决过程,也需要提供相关的沟通协商记录,如手机短信、微信聊天记录、电子邮件等。如果有
证人能够证明相关事实,那么他们的
证言也是非常重要的证据之一。另外,如果涉及到房产质量问题,那么就必须提供权威机构出具的质量鉴定报告。值得注意的是,所有提交的证据都必须具备
法律效力、真实性以及与事例的关联性,这样才能得到法庭的认可并予以采纳。