房地产事例通常被归类为
民事诉讼的领域之内。民事诉讼乃指人
民法院在各相关方
当事人及所有
诉讼参与者的共同参与之下,按照法定程序对各类
民事纠纷进行全面性的审视与解决。对于涉及到住宅所有权、买卖契约违约、住房租赁纷争以及邻里权益冲突等方面的房产问题,若有关当事人选择通过向法院启动
诉讼程序以维护其自身合法利益,此时便产生了我们所称的房地产诉讼。此类诉讼往往源于各种不同的
法律关系,如
合同法律关系或
物权法律关系等,因此其特性主要体现在民事
权利和义务由此引发的争议之上。在进行诉讼过程中,需严格遵守
民事诉讼法所设定的程序和原则,例如,举世皆知的“谁主张,
谁举证”的
举证责任原则广为应用。至于具体的诉讼种类和所应适用的法律
法规,则需要依据每一个具体事例的实际情况来加以确定。