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借名买房合同效力不明是否有效

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-08-23
关于借名购房合同的法律效力问题,我们无法给出一个普适的答案。在一般的情况下,若借名购房行为的初衷并未违反任何法律法规的强制性规定,也不会对国家、集体或其他第三方的合法权益造成侵害,并且双方当事人的意思表示均属真实,那么该份合同很有可能会被判定为有效。然而,如果借名购房的目的在于规避政府的房地产调控政策、偷逃税款等违法行为,或者存在着恶意串通以损害第三方利益的情况,那么这份合同就极有可能被认定为无效。在对借名购房合同的效力进行评判时,我们需要全面分析以下几个方面:首先,考察借名购房的动因;其次,研究双方当事人所达成的相关约定;再者,考虑所涉房屋的性质以及其所有权的来源;最后,关注合同是否已经得到了实质性的履行。此外,搜集与保存相关证据对于主张合同效力至关重要。总而言之,借名购房行为存在一定程度上的法律风险,因此我们强烈建议您在做出决策之前务必审慎考虑。
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家庭暴力证明
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 证明家暴的证据有以下这些: 1、证人证言 发生家庭暴力时有可能会被其他人员目睹到,比如说小区的保安,比如说自己的父母或者是家中的朋友还有保姆或者是邻居等等。 如果这些人曾经亲眼目睹过家庭暴力的发生,那么可以尽可能早的和他们做一些沟通工作,或者委托律师以调查笔录的方式向证人进行取证。 2、报警记录 如果家庭暴力发生后,曾经报过警,那么警方那里会有出警记录,通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序,警方通常会在派出所对施暴者和受害人分别进行问话,并制作笔录。 3、验伤报告:医院的诊断证明和治疗的凭据。 如果受害人受伤了应当由公安机关出具法医鉴定的介绍信,对伤情进行司法鉴定,同时受害者需要及时的到医院进行治疗,那么治疗时还会有医院的诊断证明和医药费的收据以及病例。 这些书证都应当好好的保留,包括受害人后期的持续性治疗,有关书证也应当妥善的保存。 4、视听资料: (1)如果受害人和施暴者之间发生纠纷时,曾有过通话录音,那么这个通话录音也可以作为附着的证据,或者是双方在谈到协议离婚或者是赔偿事项时,对方在谈论当中对施暴的行为并不否认的也可以做通话录音。 (2)被对方殴打后如果拍摄过相关照片的或者说有视频录像资料的也可以作为家庭暴力的证据。
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