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房产纠纷过了诉讼时效是多久

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最新修订 | 2024-08-23
房地产纠纷诉讼时效规定通常为三年。然而值得关注的是,由于房地产纠纷涉及品种繁多,每种类型所适用的诉讼时效起点和适用情境均有所差别。例如,因房屋买卖合同引发的争议,诉讼时效应从当事人知晓或应该得知自身权益受损且义务方存在的那日开始计算。关于基于物权请求权而引起的纠纷,则不适用于诉讼时效条款。另据相关法律法规,诉讼时效过程中可能出现中止和中断两种情况。在诉讼时效期限的最后六个月内,如受制于诸如不可抗力等法定事件,无法以正常手段实现其合法权益主张的,将导致诉讼时效中止;在此之后,只要从中止时效的缘由得以消除,诉讼时效期间即可恢复计算。此外,当权利人向义务人提出履行要求,或者义务人表示愿意履行义务等特定情况发生时,也会导致诉讼时效中断,并从中断之时起,诉讼时效将重新开始计算。
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