关于商品房欺诈行为有哪些常见形式

商品房行业中比较常见的欺诈行为大致可以分为以下几种表现形式：首先是进行不实的广告宣传，例如刻意夸大所售房屋在内设配备以及周边自然环境等方面的事实真相；其次是借助一房多卖的手段，将同一处房产同时出售给数位不同的购房者；再次，为了掩盖房屋存在的严重缺陷，他们可能会选择对一些关键信息进行隐瞒，例如房屋的质量存在问题或存在产权归属方面的纠纷等；此外，房地产商或许也会出售那些尚未取得合法销售资格的房屋给消费者；而在面积计算上采取欺诈手法的情形也是毫不鲜见，很多时候消费者购买的房屋实际使用面积与合同中所签订的并不相符；最后便是通过提供虚假的承诺来诱惑消费者购买，例如保证可以顺利办理房产证书但实际上却根本不具备这样的能力等等。
从严格的法律角度来看，上述所有的欺骗行为都可以被理解为违反了相应的商业合约，因此购房者们有权根据我国现行的《中华人民共和国民法典》等相关法律法规行使他们的权利，不但可以要求取消已签定的购销协议，赔偿由此带来的经济损失，还可以申请让开发商承担相应的违约责任。
因此，对于广大欲购买房子的消费者来说，务必要保持足够的警惕心理，认真辨别相关信息的真伪，及时获取并保存各种实质性的法律证据，如此才能在真的遇到诸如欺诈之类的不良行为时，能够有充足的依据和力量去维护自己的合法权益。