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郑州延期交房可顺延569天合法吗

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最新修订 | 2024-08-25
延期交付房产是否可以适当顺延以及顺延期限的合理性,不宜一概而论,而应基于多重因素进行全面分析。首要考虑的是,购房者与开发商签订的合同中是否就延期交付事宜有清晰明了并且合理的条例约定。如果该约定得以满足法律法规及公平正义原则的要求,那么在特定情形下,延期交付是具有合法性的。另一方面,延期交付是否由不可抗力引起亦显得尤为关键。例如,自然灾害、政府重大政策变动等无法预料、难以规避并无法抵抗的外部原因造成的延期交付,只要开发商能够出具确凿无误的证明文件,适当的顺延时限将有可能得到法律认可。然而,如果延期交付源于开发商自主引发的因素,比如资金运转困难、施工管理不当等等,那么单方面设定长达569天的顺延期,极有可能是不具备合法性的。在此情况下,购房者有权根据合同约定和相关法律规定,向开发商提出违约赔偿的请求。
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郑州延期多少天交房
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[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽,分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件:被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户,这里主要分为四种情况:直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户,分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注:由于三投靠情况多,我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件:夫妻双方领结婚证后,一方在郑州有常住户口的; 落户条件: 父母现为郑州市居民,子女户口在外地且年龄在16周岁以下,在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件: 男性超过60周岁、女性超过55周岁,身边无子女照顾,需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确:农村转城镇入户,指的是郑州之外的农村,转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明:在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住,并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上,户口住址农村 落户条件:在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件:举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件:以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件:外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权,即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件:投靠农村籍父母、子女、配偶入户,具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的,孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户,分为两种情况:注销户口、未注销户口。
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郑州暴雨延期交房多少天
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[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽,分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件:被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户,这里主要分为四种情况:直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户,分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注:由于三投靠情况多,我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件:夫妻双方领结婚证后,一方在郑州有常住户口的; 落户条件: 父母现为郑州市居民,子女户口在外地且年龄在16周岁以下,在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件: 男性超过60周岁、女性超过55周岁,身边无子女照顾,需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确:农村转城镇入户,指的是郑州之外的农村,转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明:在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住,并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上,户口住址农村 落户条件:在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件:举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件:以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件:外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权,即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件:投靠农村籍父母、子女、配偶入户,具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的,孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户,分为两种情况:注销户口、未注销户口。
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