租赁房屋空调质量问题包换吗

[律师回复] 如果衣服质量存在问题，在法定时间内你能够要求退换，销售商应该予以退换或赔偿。依据：产品质量法：售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责给买下产品的消费者导致损失的，销售者应当： (一)不具有产品应当具有的使用性能而事先未作说明的 (二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品准则的 (三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。消法：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者能够依照国家限定、当事人商定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。无国家限定和当事人商定的，消费者能够自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同要求的，消费者能够及时退货，不符合法定解除合同要求的，能够要求经营者履行更换、修理等义务。

[律师回复] 用人单位安排加班应征得劳动者同意，劳动者有权拒绝。rn　　rn根据《劳动法》第四十一条、第四十二条规定，排除第四十二条规定的情形，用人单位安排加班应当与工会和劳动者协商，征得劳动者同意，且每天加班时间不得超过3小时，每月不得超过36小时。劳动者有权拒绝加班，知会主管或者安排加班的管理人员即可。rn　　rn根据《劳动法》第四十四条规定，用人单位安排劳动者加班，应当按照下列标准支付工资报酬：rn工作日加班：小时加班工资标准=劳动合同规定的月工资标准÷（月计薪天数21.75×8小时）×150%；rn休息日加班：日加班工资标准=劳动合同规定的月工资标准：;÷月计薪天数21.75×200%；rn法定休假日；日加班工资标准=劳动合同规定的月工资标准：;÷月计薪天数21.75×300%.rnrn用人单位违法延长工作时间的，劳动者可以向劳动监察投诉，由劳动监察给予警告、责令改正，并受侵害的劳动者每人100元以上500元以下的标准计算，处以罚款。。rnrn《中华人民共和国劳动法》　rn第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。rn　　rn第四十二条有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制：rn (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;rn (二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;rn (三)法律、行政法规规定的其他情形。rnrn第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：rn (一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;rn (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;rn (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。rnrn国务院rn《劳动保障监察条例》rn第二十五条用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章延长劳动者工作时间的，由劳动保障行政部门给予警告，责令限期改正，并可以按照受侵害的劳动者每人100元以上500元以下的标准计算，处以罚款。

[律师回复] 支持你继续投诉，保持相关证据，实在不行的话就打12315，海尔产品的质量大不如从前了，售后也很差劲，不知道是咋回事。你还敢让他们给你换机，如果是我，肯定要退货，谁也不知道下一台空调会出现什么问题。

[律师回复] 工业用电：主要从事大规模生产，加工行业的公司用电。三相380供电，或者直接高压电线进户。工业用电的电费有二种算法。一是对变压器容量在315A以下的，执行“单一电价”，即用一度电、交一度电的电费；二是对变压器容量在315A及以上的，执行“二部制电价”，除用一度电、电交一度电的电费外，还要按照变压器的容量交纳“基本电费（象电话的底费）；对100及以上的用户，还要执行力率调整电费，对力率（功率要数）达不到国家准则的，进行奖惩。

[律师回复] 解答如下, 　　　　　　　　承租人对所承租的房屋及附属设施应当爱护并合理使用。不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。　　承租人擅自对承租的房屋进行拆改，安装了空调等附属物的行为是一种严重违反房屋租赁合同、侵犯出租人房屋所有权的行为。当发生这种情况时，作为出租人有权终止合同，并收回房屋。　　那么，对于擅自拆改、扩建或增添附属物发生的费用，原则上房主是可以不予补偿的，承租人应将增添的附属物拆走，拆除时给原房造成损害的，应负责向房主赔偿损失。　　但是，如果承租人在拆改、扩建或增添附属物时经过出租人的同意，并且双方对财产有约定的，应按约定处理;没有约定的，房屋产权仍属出租人所有，对拆改、扩建或增添附属物的费用，应由出租人折价偿付。