借名买房名额是否合法

[律师回复] 一般是在10月到12月进行申请，但是每个省份可能会有所不同，建议咨询有关部门。 廉租房申请条件 1、请人具有5 年以上当地城市常住户口 2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下 4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的 5、亲人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外 (二)离婚不足2年的 (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外 (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的 (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的 (六)拥有轿车或经营性机动车的 (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的 (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的 (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复] 单位福利房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。

[律师回复] 公司内部市场化就是将市场机制引入公司内部,以公司内部各部门作为内部市场的经济主体,建立起一种统一性和灵敏性相联盟的公司管理机制(路金波,2003)。　　公司内部市场化,分别于“简政放权”,又分别于“承包租赁”,是在保持公司整体性与一致性的基础上,把原来集中管理的各业务部门实行分权管理,将经营权力下放至各业务部门的负责人,打破各部门之间利润均摊、权责不清的状况,独立核算各部门绩效,在公司内部引进市场的价格机制、竞争机制,通过内部市场化,让公司各部门直接面对市场,在市场压力下激发出巨大的创造力同时,促进公司间的协作和专业化分工,打破了条块分配、“大而全、小而全”的状态,有利于公司发现和培养其核心竞争力,对公司起到提高运作效率和盈利水准的作用。设计、生产、营销、交货等经过及辅助经过中所进行价值增值活动分隔独立核算,这样就容易区分各部门对价值增值的奉献大小,找出公司的核心竞争力所在,并着力发展这些核心本领。

[律师回复] 交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档没有限买可以办理，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多;另外，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;30年。社保办理有两种方式，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/

[律师回复] 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，这主要是根据我国《民法通则》关于当事人“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。同时，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。但是，当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。借名额买房协议合同的大致内容如上，希望采纳。