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包敬立律师
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最新修订 | 2024-08-27
在通常情况之下，当签订认购书并且支付了购房订金之后，由于买受人本身原因而不再愿意购买该房产时，订金往往是不能够被退还的。然而，在某些特定的情况下，您仍然有机会主张要求返还订金。例如：1. 开发商未能获得商品房预售许可证或者其他相关法律手续。2. 开发商对于房屋状况以及周边设施等方面进行了虚假宣传或者存在欺诈行为。3. 认购书当中存在着不公正、不合理的条款，而且这些条款进一步加大了您的责任，同时也排除了您的主要权利。4. 买卖双方在认购书的主要条款上无法达成共识。为了保护自己的权益，您需要搜集并保存好相关的证据，比如聊天记录、宣传材料等等。至于是否能够成功地要求返还订金，这还需要根据具体情况和所掌握的证据来进行全面的评估与判断。
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武汉购房定金能退吗已签认购书
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要取消购房定金，首先审阅合同条款，了解退款条件。书面申请退款并附证明，明确陈述理由。与开发商协商，如无法达成一致，可寻求监管机构仲裁或调解。若调解无效，考虑法律诉讼。在整个过程中，寻求专业法律咨询至关重要。
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