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借名买房借名人犯法么

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最新修订 | 2024-08-27
尽管从法律角度来看,借名购房并不一定构成犯罪行为,然而在此过程中所伴随着的法律风险不容忽视。特别在那些由于市场限制性政策等不可抗力因素所引发的借名购房情况下,这种操作有可能被判定为合法有效。然而,若借名购房背后隐藏着诸如逃脱债务、避税等非法目的,那么这种行为很可能会被视为无效。在借名购房的具体实践中,房屋所有权通常登记在名义购买者的名下,而实际出资人则为借用者。这就可能导致物权与债权的分离现象。一旦名义购买者改变主意或者因为其他债务问题导致房产面临被处置的风险,那么借用者的权益将很难得到有效保护。因此,对于借名购房的行为,我们必须保持高度警惕,建议在决定实施之前进行全面的风险评估,并且通过签订书面协议等方式来明确双方的权利和义务
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