买房定金违约和20%违约哪个更重

定金违约与20%违约金在法律约束性及其适用条件方面存在显著差异。诚然，定金作为一项担保措施，在交付定金一方未能如约履行义务时，其不享有请求返回定金之权利；反之，若接受定金方违反承诺，须向对方双倍返还定金。然而，对于约定20%违约金这一事项，实际上是双方事先对违约所导致的经济损失进行的预估和约定。因此，在衡量何者更为严重时，需要结合具体事件进行综合考量。倘若定金金额尚不及20%违约金，且因违约所导致的经济损失较为巨大的话，那么无疑20%违约金将被视为更为重要。相反地，若定金金额较高，则可能会体现出定金违约责任更为严格的特点。但是，在最终责任的认定中，仍然必须要考虑到违约方的主观过失程度、实际产生的经济损失以及其他相关因素等多方面因素。据此，责任的承担应根据各个合同条款中的具体约定，以及由法院或仲裁机构依据法律法规确定并裁决的结果。