身为租户,首先需要仔细查阅所签署的
租赁协议中关于交房日期以及
违约责任的详尽条款。倘若是房东未能按期交付租赁房屋给您,您应该立即采取
书面形式(譬如发送公函、短信息、电子邮件等方式)向房东进行告知,清晰地指明其
违约行为,并依照租约规定对房东提出明确的索赔请求,即要求其履行租约中所合同的义务和责任。在此过程中,务必妥善保存所有与之相关的
证据材料,例如沟通过程中的聊天记录、双方所签订的合同文本等等。倘若房东仍然拒绝承担其应负的责任,您有权根据租约中的相关条款向房东索要
违约赔偿,包括但不仅限于退还已经支付的租金、押金,另外还需
赔偿因迟延交付给您租赁房屋可能带来的额外租房费用以及搬家费等实际上所产生的损失。在通过协商解决争议无望的情况下,您可以选择向当地的房屋租赁管理机构进行投诉举报,或者直接向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼,申请借助法律手段加以维权,保护自己的合法权益不受任何侵犯。