涉及到房产多次出售这一种不可接受的
违约行为,您可以选择向您购
买房产所处位置的地方基层人
民法院发起
民事诉讼。然而,在进行
诉讼之前,请务必做好充分准备工作,其中包括提供确凿有力的证明材料,诸如
购房合同、支付款项的相关凭证以及您与卖方之间的所有沟通记录等等。这些均是为了证明您确实存在真实有效的
购房行为,同时也能清晰地揭示出卖方的违约行为。对于
一房两卖的卖方来说,他们可能需要承担相应的
违约责任,包括但不限于退还您已经支付的购房款项及其对应的利息,以及对您因此而遭受的
经济损失进行
赔偿。若卖方的行为被认定为
欺诈性质,那么您还将有权利要求其额外赔偿您所承受的全部损失。在此,我们强烈建议您尽早寻求专业律师的帮助,以便能够更加全面地保护自身的合法权益。