返租公寓不返租了能退房吗

关于住宅运营项目中返租事宜未按期执行能否解除房屋租赁合约，这需要对比详细的合同条款和法律法规进行深入剖析。通常而言，若是在双方签署的合约中已明确了有关返租的具体细则以及一旦未能按时履行返租义务将承担的违约责任，其中自然也包含了解除租赁关系所需满足的特定条件，那么在实际操作过程中，若对方未能按照约定严格履行返租职责，你便有权根据所签订的合同条款要求解除房屋租赁关系。然而，如若在这份合约内并未对返租事宜作出详细的阐述，或者是未曾涉及到相关内容，便需进一步思考对方因故未能按时履行返租义务是否已经属于极可能导致整个租赁关系无法继续维持并达到原定目标的根本性违约。例如，假如持续未履行按期返租会极大地影响到你购买这套公寓的预期经济利益，从而使你原本购买此套公寓的原始设想无法达成。因此，我鼓励你首先要抓紧时间收集并妥善保管所有与这套公寓的购置及返租内容相关的合同书、协议书、支付凭证，以及你们之间相关的沟通过程往来记录等等重要资料，以便在必要之时可以采取协商、调解或者提起诉讼等途径来保护自身应有的合法权益。