贵港一房两卖怎么办手续

涉及到房产一房两卖现象, 其严重性表现在它不仅仅是一种违约行为, 更是一种违法行为。在处理时,首要任务是明确界定两份房地产买卖合同的签署日期、履行情况以及相应的产权登记事宜。若这两份合同均未能进行产权登记，那么谁已实际合法拥有该房屋的所有权便享有优先权；倘若双方均未实际合法拥有该房屋，则已完成网上签约或者预告登记的一方具有优先权；而当双方均未实际合法拥有该房屋且亦未进行任何形式的网上签约或预告登记时，则合同签署在先的一方将享有优先权。因此，您应当立即着手搜集相关证据，例如购房合同、支付款项的收据等等，并向当地法院提出诉讼请求，以期让卖方承担起违约责任，并赔偿由此给您带来的经济损失。与此同时，您还可以申请对该房屋实施财产保全措施，以防备卖方试图再次处置该房屋。在整个诉讼过程中，法院将会依据具体案情做出公正的裁决。