关于购置的新建房产存在质量问题的情况下,业主有明确的权力要求进行质量鉴定工作。从法律层面来看,此举被视为对于房地产质量的合理审查措施之一。然而,这种质量鉴定须交由具备行业规定资质的专业机构完成。倘若经过鉴定证实该
商品房的实际状况不符合事先的书面协议或者是相关的国家或地方标准,那么根据我国《中华人民共和国
民法典》以及其他相关法律
法规的规定,业主有权向开发商提出修复、
赔偿等方面的
违约责任追究。但是,在正式启动
鉴定程序之前,我们强烈建议您务必先行搜集并妥善保管有关
房屋质量问题的
证据,例如照片、录像、书面文件等等。此外,还需关注
鉴定费用的承担问题,通常遵循“谁主张,谁先垫付,最终由责任方承担”的基本原则。总而言之,通过合法途径来保护自己的权益,确保居住环境的安全性与品质。