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包敬立律师
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最新修订 | 2024-09-01
在房地产租赁或出售的商业行为中，倘若出现了违反相关规定或是预定计划的行为，那么关于中介机构收取的佣金费用的支付将取决于具体的契约条款以及涉及的违约责任人所应承担的责任范围。常规情况下，假如涉事的买卖双方与中介机构签署了契约合同，并明确规定押金费用应当在交易是否成功后进行支付，那么无论是哪一方违约导致交易没能完成，他们同样负有支付中介机构合理费用的法律责任。然而，在这种情况下，如果当事人在合同中所约定的是待交易达成之后再行支付佣金，但是由于其中一方的违约行为导致这个交易无法顺利完成，那么，违约方大概率应该承担起支付中介机构应付费用的义务。比如说，若买方违约导致整个交易中断，那么可能需要他/她来承担该项费用；同样，若是卖方因为自身的过失行为，使得交易最终未能达成，则由卖方肩负起相应责任的可能性较大。然而，如果客观事实表明，在此次交易中的过程中介机构在提供服务的过程中有明显失误，从而直接导致了整个交易出现违约现象，并且无法完全应得其理所当然地要求支付全部佣金费用，甚至可能会引申出它们需要自行承担因此产生的损失。总而言之，中介机构究竟应该从哪一方收取的服务费用以及收取的比例都将依据具体的契约条款和各方面对过失行为的判断标准进行决定。
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律师说法·房产纠纷
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1.?保留所有与该平台相关的交易记录、聊天记录、短信等证据。
2.?尽快向当地公安机关报案，详细说明您被骗的经过和相关情况。
3.?不要按照对方的要求再进行任何付款或操作。
记住，您是受害者，法律会保护您的合法权益。
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