七百多万买房子违约怎么办

在面对违约行为时，首先需要明确究竟是哪一方违约。如果是卖方未能按照合同约定的日期交付房产，或者该房产存在严重的质量问题和产权瑕疵等情况，那么这就属于卖方违约；反之，如果是买方未按照规定的时间支付房款，则属于买方违约。在此基础上，根据买卖双方签署的购房合同中所规定的具体条款，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，其中包括但不限于要求卖方继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿由于违约行为给买方带来的经济损失等。然而，损失赔偿金额必须与违约行为所导致的实际损失相匹配，并且不能超过违约方在签订合同时能够预见或者应该预见到的违约行为可能会引发的损失。对于买方违约的情况，卖方也可以依照合同约定向买方追责。总而言之，所有的处理都将严格遵循双方签署的购房合同中的具体条款进行。因此，我们强烈建议您妥善保管好相关的证据材料，以便在必要时维护自己的合法权益。