在处理涉及到
借名买房纠纷的
诉讼事件时,一般需要以下几种主要的材料来支持主张:第一,
借名买房协议:如果存在
书面形式的协议,那么它将成为关键性的
证据,能够清晰地界定出双方各自所享有的权利以及应尽的义务;第二,付款凭证:其中涵盖了
购房款项、
税费、物业管理费等各种类型的费用支付凭证,这些都可以作为实际
出资的有力证明;第三,沟通记录:例如双方之间关于借名买房事宜的短信、微信聊天记录等等,这些都是有助于还原事实真相的重要线索;第四,房产相关证件:比如
房产证、
购房合同等,这些都是与房产所有权密切相关的文件;第五,
证人证言:了解整个事件经过的
证人所提供的证词,这些
证言往往具有很高的可信度;第六,己方实际占有并使用该房屋的证据:例如水电费缴纳凭证、装修合同等,这些都可以作为己方实际控制该房屋的直接证明;最后,能够证明借名买房原因的相关证据,例如由于受到
限购政策等因素的影响而采取的措施。在准备上述证据材料时,必须确保其充足并且具备有效性,因为这些证据对诉讼结果将会产生决定性的影响。然而,在评估证据的效力和适用性方面,还需要结合具体的事件情况以及相关的法律
法规进行综合考虑。