买房付完首付后卖方违约如何处理

在面临此类问题时，首要关注的应当是双方当事人所签署的房地产交易契约中，关于具体违约条款的详细说明。倘若卖方未能按照合同规定履行义务，买方则有权根据契约内容，向卖方提出违约责任追究。在处理这类纠纷时，通常会采取以下两种策略：第一种是要求卖方继续履行合同义务，以确保整个房产交易能够顺利进行；第二种则是选择解除合同关系，并要求卖方退还买方已经支付的首付款项及其对应利息，同时对由于卖方违约而给买方造成的经济损失进行赔偿，例如因房价上涨导致的差额损失以及已经支付的中介费用等等。在此过程中，买方务必注重搜集与保存相关证据，例如合同文本、付款收据、沟通记录等等。我们强烈建议您尽快以书面形式向卖方发送催告函，明确投诉对方的违约情节及其潜在后果，并且可以考虑通过协商解决或者向司法部门发起诉讼的途径来捍卫自己的合法权益。