租商铺被告知违约该如何维权

[律师回复] 你好，建议您可以通过诉讼途径解决，可以起诉要求对方支付租金，方便时您可以电话联系，以便我们可以根据您的实际情况为您提供专业的法律意见

[律师回复] 看是什么情况造成的违约，具体看你们签署的租赁合同

[律师回复] 有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

[律师回复] 对于上述问题的解析如下：商铺租赁可以解约的情况： 1、出租方违反约定，使自己的合法利益受到损害。 2、由于第三方原因使合同无法继续履行时 3、由于自己的经营情况发生变化，承租方需要终止协议的。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计6个月以上的； （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； （六）利用承租房屋进行违法活动的； （七）故意损坏承租房屋的； （八）法律、法规规定其他可以收回的。更多相关法律问题请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析

[律师回复] 1.这种状况合同中没有约定，一般法律不会予以支持。 2.合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以，承租方还是要承担违约责任的。 3.希望我的回答能给予您帮助，如果还有不明白的问题电话咨询我。