销售公司销售五证不全房是否违法

[律师回复] 合同编号： 签约日期： 年 月 需方： （以下简称甲方） 供方： （以下简称乙方） 双方就 等五金、电动工具产品供货等事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。 1.甲方采购产品清单汇总： （见附件） 备注:乙方提供样品作为合同附件。 2．合同总价为人民币：（大写） 元整，所有产品乙方免费提供技术支持 3．合同总价结算:3. 1、 数量：以交货前甲方或甲方委托的单位书面通知计算确定，以甲方的签收回单为最终确认实收凭证。甲方有权利增减数量，甲方有权选择其他品牌。 3. 2、 价格：产品的单价为固定价格；如甲方要求增加产品型号报价，以双方确认的补充报价书为准； 4.1 产品必须由乙方妥善包装，适合运输。 4.2产品所有包装物以及所产生的包装费由乙方提供及承担。 5． 货物的技术标准和质量保证：5.1 五金产品生产质量标准，既有国际标准，又有国内标准的或行业标准的，以高者为准。 5.2 乙方应提供同产品检测报告、产品合格证。 5.3 乙方保证所提供的产品符合本合同约定的质量要求，在质量保证期内出现的质量问题，由乙方承担维修或更换，费用由乙方承担。 5.4 在质量保证期内，因甲方使用不当而造成的产品损坏，乙方不承担保修责任，但乙方应按甲方要求对其进行维修，维修造成的材料、设备、人工费用均由甲方承担。 6． 货物的运输及交货： 6.1 合同签定后，根据施工进度按甲方要求的时间将合同规定的产品送抵到甲方指定的工地现场并负责卸货。 6.3 送货地点为： 。7． 付款方式： 7.1 甲方选择以 分批次支付 方式支付乙方所有款项。 7.2 合同签订后：付款按批次付款。每批次要货前10天甲方书面通知乙方，货物到达现场并经甲方验收通过后甲方在7日内支付该批货物价额的70%，工程验收通过后甲方支付至货额95%的货款予乙方,5%的余款作为质保金，质保期为一年，保修期满后十日内无息支付。甲票。 8． 合同条款的补充或修改： 8.1 乙方按照双方商定的价格交货给甲方，不得自行随意更改价格。如任何一方要作价格调整，均须提前提出，并经双方协商达成一致后方可实施。 8.2 甲、乙任何一方如果要注销合同，必须提出充分的理由，双方协商。9． 售后服务： 9.1 乙方有义务在合同生效后提供甲方现场技术安装指导。 9.2 所有五金及配件提供一年保修，并在保修期结束后提供有偿终身维修服务。 9.3 产品安装时，乙方免费提供技术支持，甲方可随时通知乙方安排技术人员赴工地现场协助甲方进行产品的安装及调试工作。甲方通知发出后，2个工作日乙方技术人员必须到达施工现场。 10.违约责任: 10.1 双方签订合同后，任何一方未能按合同条款履行各自应尽义务的，一律视为违约。（双方另有约定的除外）

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。 (1)未按照规定的现售条件现售商品房的; (2)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的; (3)返本销售或者变相返本销售商品房的; (4)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的; (5)分割拆零销售商品住宅的; (6)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的; (7)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; (8)委托没有资格的机构代理销售商品房的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。 (1)未按照规定的现售条件现售商品房的; (2)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的; (3)返本销售或者变相返本销售商品房的; (4)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的; (5)分割拆零销售商品住宅的; (6)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的; (7)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; (8)委托没有资格的机构代理销售商品房的。

[律师回复] 解答如下, 要看你销售的保健品是否得到批准，是否是假冒产品，一般保健品不会违法。 《刑法修正案（八）》 第二十三条规定，将刑法 第一百四十一条第一款修改为：“生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。”

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 要看你销售的保健品是否得到批准，是否是假冒产品，一般保健品不会违法。 《刑法修正案（八）》 第二十三条规定，将刑法 第一百四十一条第一款修改为：“生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。”