开发商欺诈合约是否违法

商品房开发商在履行合约过程中发生的欺诈行为，无疑属于严重违法行为。依据我国现行法律法规的明文规定，其中一方当事人若采用欺诈手段，致使另一方当事人在违背其真实意愿的情况下签订了合同，那么受到损害的一方有权向当地人民法院或者仲裁机构提出申请，要求对该合同进行变更或者予以撤销。在具体判断某项行为是否构成欺诈时，需要全面考虑到开发商是否有意隐瞒关键事实或者提供不实信息，从而使得购房者产生误解并作出错误的决策。例如，虚假宣传房屋配套设施、夸大房屋实际使用面积等行为均可能被视为欺诈行为。对于那些认为自己遭受了开发商欺诈行为的购房者来说，务必高度重视并妥善保存相关证据，例如宣传材料、聊天记录以及合同文本等，以便在必要时通过法律途径来维护自身的合法权益。