根据我国相关法律
法规规定,延期60日内交付房产被视为
开发商违约行为。在这种情况下,您有必要仔细阅读
购房合同中所订立的关于
延期交房的
违约责任条款,该条款通常会明确约定
违约金的计算方法。您可以采取
书面形式敦促开发商尽快完成房屋交付,同时务必妥善保存催告的相关
证据以备将来之需。假设开发商在收到催告后未能在合理期限内履行交付义务,那么您将享有单方面解除购房合同的权利,并有权要求开发商全额退还
购房款项以及相应的利息,同时还须承担
违约责任,对您因
逾期交付而蒙受的
经济损失进行
赔偿。倘若开发商拒绝承担相应的法律责任,您可向当地房地产管理部门提出
申诉,或直接向人
民法院提
起诉讼,运用法律武器来捍卫自身的合法权益。然而在此过程中,请务必注意收集与保存相关的证据材料,例如购房合同、支付款项的凭证、催告函件、开发商的通知等等。