房子延期交房且开发商跑了怎么办

面对这一相对复杂的状况，法律维权路径仍然值得我们去探索和尝试。首先，您应该迅速行动起来，携手其他业主一同收集并妥善保存所有与购买房产密切相关的重要证据，比如购房合同、付款收据、房地产开发公司发布的各类宣传材料等等。其次，您应当积极地向所在地区的住房和城乡建设管理部门进行投诉举报，请求他们出面展开深入调查并进行有效的协调工作。在此期间，您还可以考虑向当地法院提交诉讼申请，以期让开发商承担起相应的违约责任。依据现行的法律规定，已经逾期的房屋交付行为可以被视为构成了开发商方面的违法违规行径，即使其迁离原地或破产倒闭，也不能妨碍您依照法律程序维护自己的合法权益。有可能的话，法院将会采取查封、评估并公开拍卖开发商遗留下来的全部或者部分资产，以此作为对所有业主经济损失的补偿。然而，需要注意的是，整个法律维权的过程可能相对较为漫长，且要保持足够的耐心和坚定的决心，才能最终得以实现理想。