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假流水退房算是违约吗

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最新修订 | 2024-09-04
以提供虚假交易记录作为办理购房相关手续根据,实则构成违反相关规定之事项。若据此情况要求撤销房屋购置协议,多半将被判定为对合约的违约行为。从法律视角进行分析,商品房买卖合同乃双方自由意志下达成的具备法律约束力的合同文件。购房人向开发商如实出具各项合法资料实属应尽的责任和义务。伪造交易记录无疑违反了诚信经营原则。然而,关于此是否构成违约以及违约责任的严重程度,尚须结合合约中所列明的具体条款、开发商对此事的立场以及相关证据等多方面因素进行全面评估。倘若开发商在合同中已明确规定此类行为构成违约,并且有充足的证据证实购房人确实提供了虚假交易记录,那么购房人很可能需要承担相应的违约责任,如支付违约金等。
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买房流水不够算违约吗
房屋抵押贷款因银行流水不足被视为违约。购房前,开发商应严格审查购房者资质及贷款能力。未获贷款批准,可取消购房协议并全额退款,包括定金和首付款。若开发商未履行退款义务,购房者有权向当地法院提起诉讼,维护自身权益。
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