买房人违约造成损失谁承担

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 因工作过失给公司造成经济损失，可根据情况承担相应的责任，在公司有管理制度支持赔偿时应承担相应的赔偿责任。《 【法律依据】 工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣 除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20％。若扣除后的剩余工资部 分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 【1】劳动者工作失误，造成经济损失10万元。 根据 十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的， 用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。 经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。 但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。 若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准， 则按最低工资标准支付。 【2】单位不签劳动合同，劳动者可以要求单位补签劳动合同， 可以要求单位补交社会保险 【3】社会保险费的缴纳，不是单位和劳动者各占50% 【4】一般按照 养老保险：单位占劳动者工资的20%，个人是8% 医疗保险：单位是8%劳动者占2% 失业险：单位占2%劳动者占1% 工伤险和生育险，单位缴纳，劳动者不缴纳。 【3】工资应该按月发放，不能克扣。根据《劳动法》第50条。 【4】单位如果不同意，劳动者可以申请劳动争议仲裁。

[律师回复] 如果是施工方的原因造成的损失，则该由施工方自行承担责任。如果是承包人的原因导致施工方造成损失的，则由承包人承担责任。法律规定，因为施工方造成工程质量不合格的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

[律师回复] 你好，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。 2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用;一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。 3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。