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借名买房是诈骗么

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最新修订 | 2024-09-06
关于“借名买房”之探讨:其本身未必构成诈骗犯罪
借名买房乃是指房屋的实际出资人通过借用他人名义进行购房交易。
通常而言,若双方之间存在明确且合法的约定,则此种情况并不属于欺诈范畴。
然而,倘若借名买房的真实目的在于非法侵占他人财产、有意掩盖真相或者编造虚假事实,从而导致出借名义方遭受严重经济损失,那么便有可能被认定为欺诈罪行。
举例来说,当实际出资人利用欺骗手段使出借名义方误信其只是暂时帮助购买房产,然后擅自处理该房产并携款潜逃,如此情形完全符合欺诈犯罪的构成要素。
然而,绝大部分正常的借名买房行为,其所涉及的主要是合同效力以及产权归属等民法领域的法律问题。
对于是否构成欺诈犯罪,需要结合具体行为表现及主观意图等多个层面进行全面分析与评估。
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