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商铺出租租户违约跑路能追究法律责任吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-09-06
涉及到商铺租赁问题时,如遇承租人违反合约规定并逃跑,确实可以采取法律手段进行追责
在此之前,我们需要仔细查阅双方所签署的租赁协议,以确认违约行为及其具体情形,以及相关的约束条款。
一旦承租人出现违约并逃逸的情况,这很有可能被视为合同违约
作为出租方,您有权根据合同中的相关规定,要求承租人承担相应的违约责任,例如支付违约金赔偿损失等等。
其中,损失的范围可能涵盖了尚未支付的租金,以及由于承租人违约而导致商铺空置期间的租金损失等方面。
为了确保您的权益得到充分保障,您需要妥善保存并收集所有相关的证据材料,例如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等等。
接下来,您可以选择向当地法院提出民事诉讼,以此来捍卫自己的合法权益。
然而,在正式启动诉讼程序之前,我们强烈建议您先行尝试与承租人进行有效的沟通,看看能否通过协商达成共识,从而解决纠纷
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