鉴于
借名买房在当前
中国法律体系下存在着显著的法律风险,其合法性问题无法给出统一肯定或否定的回答。
以中国海南省为例,如果借名买房行为所涉及的购
买房屋并未违反任何现行的法律
法规和政府政策,例如房地产市场的
限购政策等,同时还具备了合法有效的借名协议,用以明确双方的权利与义务关系,那么这样的借名买房行为通常可以被视为具有
法律效力。
然而,如果借名买房的目的在于规避上述的限购政策或者获取非法利益,那么这种行为很可能会被判定为无效。
此外,借名买房还可能导致许多潜在的
纠纷,例如名义
购房人的反悔、拒绝协助办理房产所有权的变更手续等等。
因此,我们强烈建议您在考虑借名买房之前,对其中的风险进行全面深入的评估。
如果您最终决定采取这一行动,请务必签署详细完备的书面协议,并妥善保存所有相关的支付凭证以及其他重要
证据。