借名买房是否受到法律保护

[律师回复] 您好，针对您的隐名股东受法律保护吗问题解答如下, 现实中经常会遇到这种情况，公司的某位股东与你商谈公司合作相关的事宜，向你出示名片，甚至在工商登记上也可以查到他的名字，但合同签订时，却不是以公司名义盖章，而是小股东个人签字。必须提醒您，如果遇到这样的情况一定要谨慎对待，小股东个人签字的合同未必有效。 合同法中规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对于公司而言，作为法人，公司合同有效一般要由公司盖章或法定代表人签字。 如果小股东并非公司法定代表人，但他持有公司法定代表人签字的授权书，授权范围包括签署合作的，此时合同有效。 小股东既非公司法定代表人，也没有公司法定代表人签字的授权书时，合同是否有效完全取决于公司的态度。如公司对合同签订进行追认，则合同对公司有效，未经公司追认的，合同对公司无效。 《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。此条是我国法律对无代理权签订合同效力的规定。

[律师回复] 您好，针对您的隐名股东受法律保护吗问题解答如下, 隐名股东只要是因合法目的、合法原因取得股东权利的，其权利就受到法律的保护。隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，但在公司的章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的出资人。隐名股东往往与显名股东达成股权代持协议。根据相关法律规定，有限责任公司的实际出资人也即隐名股东与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东。实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无违反法律的强制性规定之情形，人民应当认定该合同有效。实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，人民法院应予支持。

[律师回复] 著作权人可以禁止或许可： 　　以各种形式对各种著作进行重制，例如以印刷或录音的方式重制语文著作或音乐著作。 　　将其著作公开口述、演出，例如将戏剧及表演著作或音乐著作公开演出、将语文著作公开口述等等。 　　将其著作通过无线电、有线或卫星或因特网加以公开播送、公开传输。 　　对其视听著作公开上映；对其摄影著作、美术著作、图形著作加以公开展示。 　　将其著作翻译成其他语文，或对其加以改编，例如将小说改编成影视剧本、将英文版本改译为中文版本。 　　受著作权保护的许多创作性作品需要进行大量发行、传播和投资才能得到推广（例如：出版物、音乐作品和电影）；因此，著作权人常常将其对作品享有的权利授权给最有能力推销作品的个人或公司，以获得报酬，这种报酬经常是在实际使用作品时才支付，因此被称作授权费／版税。 　　著作财产权有时间限制，根据世界知识产权组织相关条约，该时限为创作者死后50年。但各国国情不同，各国国内法可规定更长的时限。这种时间上的限制使得创作者及其继承人能在一段合理的时期内就其著作获得经济上的收益。 　　著作财产权人通常可透过行政手段或透过法院保障自己的财产权益，前述手段包括以搜索住居处的方式查找生产或拥有非法重制的--亦即quot;盗版的quot;--与受保护作品有关之物，作为证据以实施权利。权利人还可要求法院对非法活动发出禁制令，并可要求侵权者就其在财产上和表彰姓名等人格权方面所受损失负损害赔偿之责。

[律师回复] 您好，针对您的代签名的合同受法律保护吗问题解答如下, 代签名的合同有效吗 必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。 合同生效是指合同产生法律约束力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面： 1.在当事人之间产生法律效力。一旦合同成立生效后，当事人应当依合同的规定，享受权利，承担义务。当事人依法受合同的拘束，是合同的对内效力。当事人必须遵循合同的规定，依诚实信用的原则正确、完全地行使权利和履行义务，不得滥用权利，违反义务。在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或者取得对方的同意，才能变更或解除合同。 2.合同生效后产生的法律效果还表现在对当事人以外的第三人产生一定的法律拘束力。合同的这一效力表现，称为合同的对外效力。合同一旦生效后，任何单位或个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。 3.合同生效后的法律效果还表现在，当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。对此本法第七章作了规定。 什么样的合同才能生效 民法通则第五十五条规定，民事法律行为应该具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。这是合同的一般生效要件。 合同什么时候产生效力 我国民法通则第五十七条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。本条对合同何时生效作了两层规定： 1.依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。那么合同何时成立?根据本法第二十五条的规定：“承诺生效时合同成立。”例如买卖合同，如果双方当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。 2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。

[律师回复] 对于单位工作假名字受法律保护吗这个问题，解答如下, 合同的效力分析涉及到很多的细节，对于签假名字的合同是否有效，需要该行为的原因、目的以及合同的履行情况综合进行判断，而不能一概而论。 比如，在实践中，当事人选择签合同时用假名字可能是为了保护自己的隐私，如果这时候合同双方已经将主要义务履行完毕，那么一般认为合同是有效的。 但是，如果签合同时用假名字是为了欺诈对方，有不正当的目的，那么，一般认为合同是无效或者可撤销的，给当事人造成损害的，还可以请求损害赔偿。 《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商 (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 (三)有其他违背诚实信用原则的行为。 《中华人民共和国合同法》第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商 (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 (三)有其他违背诚实信用原则的行为。