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厦门买房违约金按多少收取

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最新修订 | 2024-09-15
在厦门购置房产时,违约金的收取往往受制于购销合同中所载明的条款。
一般而言,若合同中有明确的约定,则应依照约定的比例或金额进行计算。
然而,若合同并未对此作出明确规定,那么根据相关法律法规,违约金的数额应相当于违约行为所导致的实际损失,其中也包括了合同正常履行完毕之后可能获取到的利益,但其总额不得超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约而可能产生的损失。
在实践过程中,法院可能会结合违约行为的严重性、所造成的损失规模以及双方当事人的过失程度等多方面因素,以确定最终的违约金数额。
总的来说,具体的违约金数额需要根据具体情况及法律规定进行判断与裁定。
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