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哈尔滨房子一房两卖是否违法

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最新修订 | 2024-09-15
根据我国现行法律规定,“一房两卖”属于严重的违法行为
根据相关法律条文,此种行为极有可能被认定为民事欺诈或者违约行为
在涉及到“一房两卖”的事例中,如果两个房屋买卖合同都具有法律效力,那么已经完成房屋所有权变更登记的一方将最终成为房屋的拥有者;而如果双方均未能进行登记手续,则已实际合法占有该房屋的一方将会赢得所有权;如果两个各方都没有办理登记手续,并且也都没有实际占领该房屋的话,那么就需要考量各买方实际支付金额的比例以及支付方式的顺序,同时也要根据互联网签约和合同签订的时间先后来判断房屋所有权的真正拥有者。
当买方向卖方提出主张合同违约责任时,他们可以根据合同条款要求卖方承担相应的经济赔偿责任。
然而,如果卖方的行为同时满足了诈骗罪的全部犯罪构成要件,那么他还可能会面临刑事处罚
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