开发商办得预售证后要签合同吗

在房地产开发商成功获取预售许可证之后，他们往往会选择与购房者签署一份含有法律约束力的书面协议——这就是我们常说的商品房预售合同。
这份合同的主要目的是明确规定开发商以及购房者各自的权力和义务，其中包括但不限于房屋的具体规格、房价及其付款安排，还有交房的详细日期以及有关可能出现违约行为的责任划分等等方面的条款。
因此，我们可以毫不夸张地说，签订预售合同对于保护各方利益而言，无疑是至关重要的一环。
购房者可以根据合同中的相关条款来维护自己的合法权益，而开发商则必须严格遵守合同中的各项规定，以确保其能够如期履行应尽的义务。
如果开发商在获得预售许可证后仍然拒绝与购房者签订合同，那么购房者完全有权利通过法律途径来捍卫自己的合法权益。